| (1) Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 2 janvier et le 15 mars 2021 inclus régulièrement réitéré par acte notarié concernant les appartements du studio au 5 pièces de la résidence Le 175 à Villepinte (93), 2000 € pour les studios, 4000 € pour les 2 pièces, 6000€ pour les 3 pièces, 8000€ pour les 4 pièces et 10 000 € pour les 5 pièces, hors stationnement - offre sous forme de subvention de l'apport personnel versée par compensation d'un montant forfaitaire calculé en fonction de la typologie du logement. Cette subvention est contractuellement l'équivalent d'une reconnaissance de dette, elle est conditionnée à la signature de l'acte de VEFA, à l'obtention du financement de l'acquisition par la structure de courtage du groupe dénommée Altarea Solution Financement obligatoirement mandatée par le réservataire. Offre applicable sur une sélection de lots et exclusive de toute autre offre en cours et à venir. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com.
(2) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% au 1er janvier sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale dans la résidence le 175 à Villepinte. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com.
(3) Mensualité de 837 €uros. Lot 1207, 3 pièces situé 2 ème étage d'une surface habitable de 66,02 m2 , avec un balcon de 3,82 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence « Le 175 » à Villepinte (93420), 175 Boulevard Robert Ballanger. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d'achèvement d'un montant de 217 000 €, frais de notaire d'un montant prévisionnel de 5 590 €, frais de garantie d'un montant prévisionnel de 2 391 €, en sus du prix d'acquisition, soit un montant à financer de 224 981 € avec un apport de 8 000 €, par un couple, primo accédant, avec 1 personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 31 320 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 130 181 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 814,53 € pendant 15 ans, puis 91,20 € pendant 10 ans, TAEG 2,39% et coût total 27 378,4 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 86 800 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 21,7 € pendant 15 ans, puis 745,03 € pendant 10 ans, TAEG 0,37% et coût total 6 510 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 836,23 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 32,54 € et pour le PTZ est de 21,7 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/02/2021 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l'Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
(4) Mensualité de 948 €uros. Lot 1302, 4 pièces situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 81,49 m2 , avec une loggia de 3,70 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence « Le 175 » à Villepinte (93420), 175 Boulevard Robert Ballanger. Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d'achèvement d'un montant de 246 000 €, frais de notaire d'un montant prévisionnel de 6 110 €, frais de garantie d'un montant prévisionnel de 2 649 €, en sus du prix d'acquisition, soit un montant à financer de 254 759 € avec un apport de 8 800 €, par un couple, primo accédant, avec 2 personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 34 560 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 147 559 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 923,29 € pendant 15 ans, puis 103,29 € pendant 10 ans, TAEG 2,39% et coût total 31 028 € intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 98 400 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 24,6 € pendant 15 ans, puis 844,6 € pendant 10 ans, TAEG 0,37% et coût total 7 380 € intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 947,89 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 36,88 € et pour le PTZ est de 24,60 € pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/02/2021 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l'Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
(5) Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en résidence principale soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées en espace de vente et sur cogedim.com.
Cogedim SAS, 87 rue de Richelieu, 75002 Paris, capital social 30 000 000 €, RCS PARIS n°054500814 - SIRET : 054 500 81400 55 N° ORIAS : 13 005 113. Document non contractuel. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d'ensemble et susceptible d'adaptations. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés, non meublés.
Architecte : POSTO 29 - Illustrateur : SCENESIS – conception Ibiza – Février 2021
Cet email vous est envoyé via la technologie Cloud Media par notre partenaire Club EMB.
Pour en savoir plus sur la technologie Cloud Media et gérer vos préférences et l'accès à vos données, cliquez ici.
À tout moment vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification, d'opposition et de suppression des données qui vous concernent (art.34 de la loi Informatique et Libertés du six janvier mille neuf cent soixante dix huit).
Suivez ce lien ici pour ne plus recevoir d'emails des partenaires de Club EMB. |
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire